Page 11 - LZ Jún 2020

Život v Obci

Vyjadrenie starostu obce Ladce k petícii obyvateľov ulice Janka Kráľa

Milí spoluobčania, toto je moja odpoveď k petícii a tiež postoj k ďalšiemu vývoju a rozvoju našej obce. Ďaku-
jem všetkým, ktorí dočítajú dokument dokonca a zapoja sa do diskusie.

Celý tento problém, ktorý je popísaný v petícii, vznikol v roku tým, ktorým sme predali pred niekoľkými rokmi pozemky a sľú-
2005, aj keď si to mnohí Hornoladčania neuvedomujú. V roku bili sme im inžinierske siete a cestu. Celé je to veľmi náročná
2005 vznikol dokument, ktorý sa volá Územný plán obce a kto- cesta a finančne nákladná, na ktorú obec s našou veľkosťou
rý je záväzným a strategickým dokumentom v riadení územ- bez pôžičky jednoducho nemá.
ných a stavebných konaní. Pred dvomi rokmi sme sa vydali cestou zatraktívnenia úze-
Územný plán obce (ÚPO) vzniká dlho, nie je to dokument, kto- mia, ktoré považujeme za vhodné pre ďalšiu výstavbu. V Tu-
rý by sa nakreslil a len tak schválil. Ak by som chcel popísať celý nežiciach sme dali urobiť zastavovaciu štúdiu s vizualizáciou,
proces vzniku tohto dokumentu, bolo by to na ďalší článok. V ktorú sme predstavili majiteľom daných pozemkov, ako aj
procese vzniku ÚPO sa k dokumentu vyjadrujú architekti, ur- developerovi. No skončilo to opäť na nejednotných predsta-
banisti, veľa správnych orgánov aj samotní občania dotknutej vách majiteľov pozemkov. Preto je veľmi ťažké a zložité hľadať
obce, pretože na to majú právo. ÚPO sa tvorí niekoľko mesia- pozemky, resp. územie, ktoré by spĺňalo požiadavky na ďalšie
cov a schvaľuje sa ešte dlhšie, pretože je nutné k nemu spraviť rozširovanie našej obce a snáď by zastavilo odliv našich ďal-
veľa diskusií, absolvovať množstvo jednaní, pri ktorých sa ro- ších obyvateľov. Je smutné pozrieť sa na čísla, ktoré hovoria o
bia mnohé kompromisy. V konečnom dôsledku musí Územný tom, že za posledných 10 rokov sa z našej obce odsťahovalo z
plán obce zohľadniť potreby obce a pohľad na ňu na niekoľko nejakého dôvodu až 425 obyvateľov. Našli si domovy v Koše-
rokov. Preto sa každých 5 rokov tento plán prehodnocuje, či ci, v Podhorí, resp. v ďalších obciach a mestách blízkeho ale aj
spĺňa potreby obce pre jej ďalší rozvoj. Aj pre ostatných, ktorí ďalekého okolia. To je fakt, ktorý musíme akceptovať a nejako
nevedia, kde tento dokument na našej stránke môžu nájsť, sa k nemu postaviť. Každoročne sa počet obyvateľov v našej
prikladám link na stránku obce: www.ladce.sk/strategicke- obci znižuje, zároveň sa však zvyšuje veková hranica obyva-
-dokumenty-obce/. Je to súčasť nášho územného plánu, časť teľov, ktorí tu žijú. Je to síce prirodzené, ale opäť to súvisí aj s
Komplexný urbanistický návrh. Na ňom sú určené jednotlivé odchodom hlavne mladších ľudí z našej obce.
plochy, ktoré sú farebne vyznačené a legenda vysvetľuje, k Tak, aké máme predstavy o tom, čo bude s Ladcami v ďalších
čomu daná plocha slúži. Podľa legendy je v petícii spomínaná rokoch? Aké máme nápady, návrhy? Čo chceme? Zakonzer-
plocha nad domami Funkčná zmiešaná plocha pre občiansku vovať ďalšiu výstavbu v obci a vybudovať ďalšiu romantickú
vybavenosť a rodinné domy. To znamená, že cca v roku 2004 dedinu akou je napríklad Vlkolínec?
sa navrhlo, že sa v budúcnosti budú môcť v danej lokalite Predpokladal som, že by bolo dobré nájsť pozemky, ktoré by
stavať rodinné domy a daný návrh odobrilo niekoľko úradov mohli byť atraktívne nielen polohou, ale hlavne jednoduchým
a nakoniec aj v roku 2005 schválilo Obecné zastupiteľstvo v vysporiadaním (majú jedného-dvoch majiteľov), na ktorých sa
Ladcoch. Vzhľadom k tomu, že neboli k danej lokalite žiadne bude môcť riešiť výstavba. Po pravde, veľa takýchto pozemkov
pripomienky, návrh bol schválený a všetci a aj my, sa riadime v našej obci nie je. Situácia je taká, že si môžeme vybrať – buď
daným dokumentom aj vzhľadom na skutočnosti, ktoré som budeme likvidovať ornú pôdu alebo trvalé trávnaté porasty.
popísal vyššie. Buď niečo obetujeme a vytvoríme nové plochy pre výstavbu
Ako som spomínal, platnosť ÚPO je 5 rokov. Po 5 rokoch sa alebo budeme zahusťovať bytové domy a hľadieť si jeden dru-
musí obecné zastupiteľstvo vrátiť k tomuto dokumentu a musí hému do okien. Môžeme nechať našich občanov aj odísť tam,
schváliť jeho ďalšiu platnosť, či navrhnúť úpravu alebo dokon- kde sa pozemky dajú kúpiť jednoduchšie a hlavne, sú na pre-
ca jeho prepracovanie v prípadoch rozsiahlejších zmien. Rok daj. Toto posledné riešenie však nechcem.
2019 bol rokom, kedy sme diskutovali, či je potrebné urobiť Ja osobne som si vybral možnosť obetovať trvalé trávnaté
úpravu ÚPO. Boli navrhnuté nové územia na výstavbu rodin- porasty. V spomínanej lokalite Horných Ladiec sme jediným
ných domov, na rekreáciu, ako aj na rozšírenie plôch priemyslu. vlastníkom pozemkov, v blízkosti pozemkov je voda, plyn aj
Nájsť plochu pre výstavbu rodinných domov, ktorá by spĺňala elektrická energia. No veľkou neznámou je podložie. Preto
aj požiadavky stavebníka, je však pomerne náročné. Keď sa som dal urobiť geologický prieskum, aby sme v budúcnosti
takáto plocha nájde, nastáva problém s vlastníkmi pozemku, nespôsobili ani sebe a ani majiteľom susedných pozemkov
ktorých často býva viacero. Najhorším problémom je situácia, zbytočné a nezvratné škody či problémy. Urobili sme 5 sond (2
keď je pozemok neprededený, má neznámych vlastníkov ale- vrty do hĺbky 6 m a 3 kopané sondy do hĺbky 2,5 m), ktoré boli
bo nejaký jeho diel vlastní Slovenský pozemkový fond. Takáto opätovne uzavreté a zrovnané. Z každej sondy boli odobraté
situácia sa potom stane„cestou zarúbanou“ nielen pre jednot- vzorky zeminy, ktoré išli do laboratória, aby sme tak získali
livcov, ale aj pre obce a vtedy radšej každý dá od zámeru vy- predstavu o tom, ako sa správa dažďová voda pri prílivových
sporiadať a kúpiť pozemok ruky preč. dažďoch a aby sme mohli dopredu hľadať riešenie, ako zabrá-
Dôvod, prečo do pozemkov v Horných Ladcoch investujem niť vzniku prípadných škôd. Už dnes sa učíme žiť s vrtochmi
svoju energiu aj energiu zamestnancov úradu súvisí nielen s počasia, ktoré v dnešnej dobe strieda horúce, suché dni s príli-
demografickou krivkou v obci, ale aj s odlivom našich občanov vovými zrážkami a 100 ročnou vodou.
do iných obcí. Chcel by som veriť, že odchod občanov, hlavne Samozrejme, nie som odborník ani na urbanizmus, ani na sta-
tých mladých, je len z dôvodu využitia pracovných príležitostí, vebníctvo, no záleží mi na našej obci. Do tejto funkcie som išiel
no bohužiaľ, určité množstvo občanov od nás odišlo aj z dôvo- s tým, že sa budem snažiť zlepšiť kvalitu života všetkých našich
du, že v našej obci nenašli vhodný stavebný pozemok (dôvo- občanov a budem spoločne s poslancami hľadať zdroje na to,
dy, pre ktoré sa to takto mohlo stať som popísal vyššie), ktorý aby sme počas riadenia obce opravili alebo ak sa bude dať, aj
by si mohli kúpiť a postaviť si na ňom rodinný dom. Často po- vybudovali niečo nové, čo bude osožné nám všetkým. Všetci
čúvam, že sa nesnažíme a nevytvárame podmienky pre výstav- vidíme, aké problémy má obec dnes a čo všetko by sa mohlo
bu rodinných domov ako je tomu v Beluši, Košeci alebo teraz ešte spraviť či opraviť na cestách, chodníkoch, kde by sme mali
v Klobušiciach. Lenže s naším „developerským projektom“ sa vybudovať vodovod, kanalizáciu, kde opraviť verejné osvetle-
moríme dodnes a ešte aj v týchto dňoch robíme vrásky na čele nie. Rozpadá sa nám oplotenie cintorína a každý rok sa vynorí

LZ 03 / 2020 str. 11